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  • 1 050 000 FAI*
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Maison 193 m² - 5 pièces - Mouans-Sartoux (06370)

Ref 30675
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Description de l'offre

CASTELLARAS. La villa est située dans le très prestigieux domaine de Castellaras le Vieux, au pied du Château et dans un environnement ultra sécurisé de grand standing, avec parc aux pelouses manucurées, club house, restaurant, gardien tennis, et deux piscines. Le château lui même peut être mis occasionnellement à disposition des résidents pour de belles réceptions. En tant que résident du domaine, vous devenez également membre du club et avez accès aux animations culturelles et sportives organisées, avec participation financière. Cette très jolie villa vous enchantera dès les premiers regards par son jardin paysagé impeccablement entretenu ponctué de mille fleurs éclatantes, bien préservé des regards, et sa vue dominante et lointaine sur les collines. De configuration très atypique, conçue dans la fin des années 60 par l'architecte Jacques Couëlle, au style organique et sensuel, elle comprend un séjour-salle à manger traversant N-S avec une belle cheminée, ouvrant sur une très profonde terrasse panoramique, un bureau, une cuisine indépendante, une suite de maitre avec salle de bain/douche/Wc et bureau, et deux chambres indépendantes avec chacune sa douche/WC en rez de jardin, un jardin d'hiver en loggia et une buanderie. Côté Sud la grande terrasse protégée par son amphithéâtre de massifs, vous offre l'ombre de sa pergola et son barbecue. Les parkings sont libres mais par convention de bonne courtoisie, chacun trouvera facilement deux places dans l'impasse. Arrosage automatique, alarme, éclairages extérieurs, climatisation, chauffage au sol.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06370


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 580 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Quartier Deux Piscines, Domaine Très Haut De Gamme Avec Château, Gardien


copropriété OUI


nombre de lots 83


Quote Part annuelle des charges 11 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Taxe foncière annuelle 1 576 €


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