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Grasse - Dans un cadre luxuriant, et au calme absolu, ...

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  • 1 850 000 FAI*
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Mas 183.73 m² - 5 pièces - Grasse (06130)

Ref 540
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Description de l'offre

Grasse - Dans un cadre luxuriant, et au calme absolu, à 35 minutes de l'aéroport de Nice, et à proximité des bus et des trains, se situe cette superbe propriété de 4.360 m2. En position dominante, ce mas provençal, en pierres, bénéficie d'une exposition plein sud et surplombe une piscine à débordement et chauffée, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes alentour. Se prévalant d'une construction et de prestations de très haute qualité, la bâtisse est composée, au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger avec son plafond « cathédrale » et un salon avec sa cheminée ouverte. La cuisine provençale en marbre est indépendante et entièrement équipée. On trouve dans l'aile Ouest la chambre de maître et une vaste salle de bains, en marbre, équipée d'une baignoire balnéo. Une buanderie/chaufferie, des toilettes « invités », ainsi qu'un garage, aménageable en studio, complètent le tout. Au 1er étage, 2 chambres avec vue mer et une quatrième chambre, donnant sur une grande terrasse, et une salle de bain complète. En extérieur, on trouve une cuisine d'été équipée d'un BBQ, vous comblera lors de vos soirées estivales, un abri-voitures pour 4 véhicules ainsi qu'un garage fermé, aménageable en studio, et une cave à vin. Possibilité de détacher un lot d'environ 2000 m² et d'y construire une maison d'environ 300 m² au sol (sur deux niveaux) grâce aux 2 entrées séparées, existant sur la propriété.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06130


Surface habitable (m²) 183,73 m²


surface terrain 4 360 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Mer/Montagne


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Interphone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 850 000 €


Taxe foncière annuelle 3 419 €


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