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ROQUEFORT LES PINS : Dans un secteur résidentiel ...

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Maison 186.59 m² - 7 pièces - Roquefort-Les-Pins (06330)

Ref 30413
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Description de l'offre

ROQUEFORT LES PINS : Dans un secteur résidentiel bourgeois de Roquefort, vous tomberez sous le charme de cette très belle provençale. Lovée dans un écrin de verdure et au calme absolu, la maison s'inscrit sur un vaste terrain de 4700 m2, en position dominante, avec une large vue dégagée sur la canopée de Roquefort. Forte de quatre chambres en suites, avec chacune sa salle de bains, d'un bureau, et d'une immense pièce à vivre de près de 60 m2 avec cuisine provençale attenante, la maison dégage un charme et un cachet digne des anciennes demeures provençales d'antan avec beaucoup de style. Ouvrant sur une terrasse ponctuée de plusieurs espaces très bucoliques, une piscine profonde aux tonalités douces vous invite à profiter de la vue féérique des pins et des cyprès avoisinants, en pleine communion avec la nature. Enfin, d'un point de vue plus technique, la maison bénéficie d'une charpente en béton et n'a donc pas du tout d'amiante dans sa structure. Elle permet aussi un agrandissement conséquent de sa surface dans les règles du PLU, environ 50 M2 supplémentaires si besoin.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06330


Surface habitable (m²) 186,59 m²


surface terrain 4 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée et lointaine


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Exposition SUD-EST


Quartier Ancien, Charme, Dominant., Résidentiel, Très Calme


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


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