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ROQUEFORT LES PINS : Lové au cœur d'un parc de près ...

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  • Prix
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Exclusivité

Mas 800 m² - 20 pièces - Roquefort-Les-Pins (06330)

Ref 30731
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Description de l'offre

ROQUEFORT LES PINS : Lové au cœur d'un parc de près de 7000 m2, à proximité des plus jolis golfs de la Côte d'Azur et à seulement 7 km des plages, ce merveilleux mas du 17ème siècle vous séduira par ses volumes et par la chaleur de ses espaces. Proposant au total 750 m2 habitables, la propriété offre un hébergement de qualité dans la bâtisse principale, mais aussi au gré de quelques annexes harmonieusement réparties dans le parc. On trouve : salles de restauration, salle de réunion, grande pièce à vivre avec cheminée, chambres en suite, appartements indépendants, un gite indépendant, studios indépendants espace lounge, pool house, bar d'été, buanderie, cave à vin, et autres espaces de rangement. D'un point de vue technique, l'habitat d'inspiration provençale a bénéficié de plusieurs rénovations et aménagements au cours des dernières années ; il est doté du confort moderne et de prestations actuelles. On profite du chauffage central au gaz de ville, mais aussi de la climatisation réversible dans toutes les chambres, et d'une magnifique cheminée en pierre dans le grand salon. Les toitures ont été rénovées au cours des années 2000, et la propriété peut être reliée au tout à l'égout. Enfin, le mas bénéficie d'un vaste espace piscine en pierres de bourgogne, d'un terrain de pétanque, et de très nombreux parkings recevant jusqu'à 30 voitures. Le parc, complanté de nombreuses essences, offre une vue dégagée sur les montagnes, des pré-Alpes du sud vers les Baous. Ce bien de grande qualité pourra satisfaire de futurs propriétaires via de multiples options : Auberge, hôtel, gite, ou chambre d'hôtes, mais il pourra aussi être une belle propriété privée sans usage professionnel. Le mas peut aussi devenir le berceau d'un chef étoilé qui souhaiterait s'implanter dans notre région, ou bien être le cœur d'une copropriété totalement privée et intéresser des investisseurs. Diagnostics à disposition à l'agence.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06330


Surface habitable (m²) 800 m²


surface terrain 6 809 m²


Nombre de chambre(s) 14


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée et lointaine


Nb de salle de bains 10


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Exposition SUD


Quartier Baous Et Montagne Pour La Randonnée. Bus Devant La, Commerces, Littoral, Résidentiel Au Centre Village, à Pied De Toutes Commodités Et Proche Golfs


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 995 000 €


Taxe foncière annuelle 7 845 €


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