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LE ROURET : Au calme absolu et en position dominante ...

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Villa 245 m² - 6 pièces - Le Rouret (06650)

Ref 696
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Description de l'offre

LE ROURET : Au calme absolu et en position dominante avec une très belle vue dégagée, cette villa, totalement rénovée et de très bon goût, se compose d'une maison principale de 155m² mais également de 2 dépendances en excellent état (62m² et 28m²). La villa principale se compose d'une grande entrée avec un patio, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, deux très grandes chambres (+20m²), avec salle de bain et dressing, une buanderie, 2 wc séparés et un très grand grenier. Au sous-sol se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau de 28m². Sur les hauteurs du jardin vous aurez également une maison indépendante complètement rénovée, avec séjour, cuisine ouverte, une très grande chambre avec de grands placards et une salle d'eau. Le tout donne sur un très joli jardin arboré avec une très grande piscine, un grand abri voiture, de nombreuses terrasses, une cuisine d'été. C'est un véritable havre de paix à la campagne, mais proche de toutes commodités, et proche des parcours de Golf et dans un village où il fait bon vivre. Cette maison avec plusieurs dépendances est idéal pour une famille avec des adolescents ou pour un couple qui aime recevoir des amis/familles, mais également pour des personnes qui souhaiteraient faire de l'investissement locatif.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06650


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Exposition SUD-OUEST


Quartier Quartier Au Calme Residentiel


Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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