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  • 775 000 FAI*
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Maison 173 m² - 8 pièces - Valbonne (06560)

Ref 30861
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Description de l'offre

VALBONNE. Située dans un secteur facile pour accéder à Sophia Antipolis, Mougins ou Antibes, cette villa individuelle d'excellente qualité de construction se développe principalement de plain pied et au Sud sans vis à vis, entourée d'un jardin fleuri et soigné cerclé de murettes en pierres. Le hall d'entrée comporte des placards et dessert d'une part la cuisine et le séjour avec belle hauteur de plafond et cheminée avec récupérateur de chaleur, d'autre part l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain/douche moderne. Un WC invité vient compléter ce niveau. A l'étage sous combles, on retrouve un vaste bureau sous les toits, une 4ème chambre avec sa tropézienne, un grenier et une buanderie. En annexe, avec son entrée indépendante, un studio avec chambre, séjour-kitchenette, salle d'eau et WC. La propriété comprend en outre un vaste parking, plusieurs annexes, remise, atelier et une cave à vin, des récupérateurs d'eau, un arrosage automatique, un portail automatisé, une aspiration centralisée. Enfin une belle terrasse couverte très intime au Sud et une piscine en diamant, complètent l'agrément de cette villa.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06560


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 1 610 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue jardin et piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Exposition SUD


Quartier Accès Facile Sur Sophia, Antibes, Cannes, Grasse. Carte Scolaire Sophia/valbonne. Arrêt De B, Mougins


copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €


Taxe foncière annuelle 1 097 €


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