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BIOT - SAINT PHILIPPE - EXCLUSIVITE - Au coeur du ...

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Exclusivité

Appartement 64.57 m² - 3 pièces - Biot (06410)

Ref 938
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Description de l'offre

BIOT - SAINT PHILIPPE - EXCLUSIVITE - Au coeur du très recherché secteur de Saint Philippe, ce bel appartement de 3 pièces, en rez de jardin d'une agréable résidence très bien entretenue, est idéalement situé, à proximité des commerces, de la crèche et école primaire, avec un accès facile pour les bus scolaires desservant collège et lycée, et la ligne directe vers l'aéroport de Nice. Son entrée spacieuse s'ouvre d'un côté vers un confortable espace de vie très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et une cuisine indépendante pouvant aisément se transformer en cuisine américaine. L'autre côté de l'entrée dessert 2 chambres, chacune avec un grand placard aménagé , une salle de bain , un toilette indépendant et un rangement dans le couloir. Une belle terrasse de environ 70 M², exposée sud ouest, offre un sympathique espace extérieur, avec vue lointaine et dégagée , prolongée par un petit jardin. A tout moment de l'année, vous pourrez profiter de la piscine de la copropriété. Un box en sous-sol et 2 caves complètent la description. Parfait pour une jeune famille, pour ceux qui travaillent sur Sophia Antipolis ou tout simplement un couple de retraité recherchant le calme, pas de travaux et la proximité des commodités.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06410


Surface habitable (m²) 64,57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


copropriété OUI


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 1 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Taxe foncière annuelle 726 €


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