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Exclusivité

Villa 292.29 m² - 6 pièces - Le Rouret (06650)

Ref 234
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Description de l'offre

LE ROURET : CO-EXCLUSIVITE : Au calme absolu, dans un environnement champêtre et résidentiel, cette magnifique villa d'architecte (d'environ 345 m² dont 53 m² hors carrez) propose de beaux volumes et une belle qualité de construction. Cette propriété, à la lisière de la forêt, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un vaste terrain plat. Elle se compose d'une entrée très lumineuse grâce à son patio central ouvert sur le ciel, d'un espace à vivre harmonieux et aéré donnant directement sur des terrasses intimistes, de trois chambres dont une chambre de maitre de plain pied et d'un studio indépendant connecté à la maison, à l'étage une mezzanine et une chambre d'amis surplombe le patio. Un grand sous-sol d'environ 300 m² complète le tout.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06650


Surface habitable (m²) 292,29 m²


surface terrain 5 071 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue jardin et piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €


Taxe foncière annuelle 3 031 €


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