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CHATEAUNEUF/VALBONNE. EXCLUSIVITE. Cette villa Provençale ...

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Exclusivité

Villa 180 m² - 6 pièces - Châteauneuf-Grasse (06740)

Ref 31067
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Description de l'offre

CHATEAUNEUF/VALBONNE. EXCLUSIVITE. Cette villa Provençale de caractère se situe au calme absolu dans un quartier résidentiel charmant et bucolique de Châteauneuf à proximité du village de Valbonne, et à quelques minutes de tous les commerces et bus. Face au Sud avec une jolie vue verdure légèrement dominante, en complète intimité, elle vous séduira par son cachet, une belle luminosité et une construction de qualité. Après quelques travaux cosmétiques pour la mettre à votre goût, vous apprécierez son double séjour-salle à manger, sa grande cuisine dinatoire et sa chambre parentale/salle de douche de plain pied, l'ensemble avec un accès direct au jardin par des baies à galandage. Une grande buanderie, un WC invités et une 2eme chambre indépendante mais aussi raccordée, complètent le rez de chaussée. Au 1er étage se trouvent deux chambres ouvrant sur une terrasse, un WC et une salle de bain. Un magnifique jardin paysagé descend doucement vers l'espace piscine et sa cuisine d'été, avec douche d'extérieur et un WC. Enfin, un très grand triple garage de presque 90 m2 avec une généreuse hauteur de plafond, accueillera vos belles voitures, votre salle de sport, votre home cinéma ou votre atelier d'artiste ...ou tout à la fois !!!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06740


Ville Châteauneuf-Grasse


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 3 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue jardin et piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Proximité : Village De Valbonne. Commerces De Plas


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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