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VALBONNE EXCLUSIVITE. Située dans un secteur recherché ...

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Exclusivité

Maison 88.2 m² - 4 pièces - Valbonne (06560)

Ref 28756
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Description de l'offre

VALBONNE EXCLUSIVITE. Située dans un secteur recherché au calme, non loin du village et à 500 m des bus, cette villa de style Provençal de bonne construction se trouve dans une copropriété atypique de deux lots sécurisés par un portail commun, qui partagent leur accès et un parc de 2000 m2. De plain pied on trouve une entrée avec placards, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour) un salon-salle à manger avec cheminée insert poële à pelés, un espace nuit de deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse Sud et un patio à l'Ouest. Totalement indépendante, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa terrasse privée, une salle de douche avec WC. Un garage vient compléter les prestations. Cette villa pleine de charme dispose de 456 m2 de jardin privatif. Elle nécessitera des travaux de modernisation mais bénéficie déjà d'un plancher chauffant, double vitrage, ventilateurs de plafond. Forage et rangement pour les outils. 2 parkings en plus du garage.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06560


Ville Valbonne


Surface habitable (m²) 88,20 m²


surface terrain 456 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Exposition SUD-OUEST


Quartier à 1500 M Du Village, à 400 M Des Bus. Ecoles Sophia Et Civ


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


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