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OPIO SAN PEYRE EXCLUSIVITE C'est dans un quartier ...

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Exclusivité

Maison 191 m² - 6 Pièces - Opio (06650)

Ref 1109
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Description de l'offre

OPIO SAN PEYRE EXCLUSIVITE C'est dans un quartier résidentiel au calme absolu, au milieu des oliviers, que vous tomberez sous le charme de ce Mas rénové des années 60, de sa vue dominante Sud et de son jardin extraordinaire. Pourtant proche des commerces, du golf et des villages environnants, nul ne pourra troubler votre quiétude dans ce havre de paix. Villa atypique et confortable, elle mêle l'ancien, les portes chinées, les poutres, les pierres patinées, les Salernes, les bois sculptés, dans un esprit simple et authentique. La Bastide offre au rez-de chaussée un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée où l'on peut déjeuner, un bureau. En étage avec un petit aperçu mer, 4 chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle de bain/douche en suite, 1 salle de bain, 1 salle de douche. WC indépendant à chaque niveau. Le jardin sans aucun vis à vis, paysagé de restanques et murettes où l'on bénéficie d'un micro climat, vous séduira avec ses essences exotiques, ses 27 oliviers, ses nombreux érables, ses aromatiques et les parfums de son parterre de pivoines ou de lavandes. La piscine est au sel, vous bénéficierez d'un puits, de l'arrosage automatique et de panneaux solaires. Un double garage avec cave et de nombreuses places de parking, Tout à l'égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.0 € et 2990.0 € pour 2021.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 06650


Surface habitable (m²) 191 m²


surface terrain 1 760 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Exposition SUD


Quartier Quartier Calme, Tennis Et Centre équestre à 5 Minutes, Vue Dominante Verdure Panoramique Secteur Résiden


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €


Taxe foncière annuelle 1 950 €


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