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LE ROURET - Co-Exclusivité - Au calme absolu, au ...

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Exclusivité

Maison 132 m² - 4 Pièces - Le Rouret (06650)

Ref 1318
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Description de l'offre

LE ROURET - Co-Exclusivité - Au calme absolu, au fond d'une impasse, votre agence Century21 vous propose cette jolie contemporaine achevée en 2019. Sur une parcelle d' environ 780 M², la maison se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dressing, d'une buanderie/cellier avec accès garage et d'un toilette. Très lumineuse, dotée de larges baies vitrées ouvrant vers le jardin et l'espace terrasse, la maison bénéficie d'une hauteur de plafond d'environ 5 M sur la partie salon qui lui confère une très agréable sensation de volume. A l'étage , l'espace nuit se compose de 2 belles chambres qui se partagent une salle de bains et un toilette indépendant et d'une parentale avec un vaste placard et sa salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine toute carrelée couleur lagon, d'une jolie plage en bois d'Ipe et pour se protéger du soleil , tout en savourant une exposition sud, 2 pergolas en fer forgé. Construite sous la norme RT 2012, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur à air pulsé, de double vitrages dernière génération, et d'une décoration actuelle et contemporaine. Un garage et des places de parking, portail automatique et visiophone, maison sous alarme avec caméra sur l'ensemble de la maison complètent la description. Le jardin accueille un puit, ne manquera que votre inspiration pour parfaire le coin verdure derrière la maison. Maison familiale par excellence, avec arrêt de bus scolaire à proximité pour desservir l'école primaire du Rouret et son collège et le lycée. Bien proposé par Marie PLATEAUX EI, agent commercial (RSAC 895021517)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06650


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 789 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue jardin et piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €


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