BIOT BOIS FLEURI HAUTEURS. Dans un domaine fermé de standing recherché pour la qualité de son environnement et sa proximité des commodités et établissements scolaires, venez découvrir cette villa Provençale familiale offrant une vue imprenable où le regard porte jusqu'à la mer et domine les collines de Biot, au calme. L'entrée ouvre sur un lumineux séjour en L et sur une généreuse terrasse d'angle, le lieu idéal pour admirer de chez vous les lumières de la Côte au soir tombé et profiter du doux soleil du matin au soir. Cheminée, hauteurs sous plafonds, poutres, font partie du charme de la pièce principale, continuée d'une cuisine indépendante, d'un bureau et WC. Le rez de jardin accueille 4 belles chambres donnant sur la pelouse ou la terrasse couverte, 2 salles d'eau, un WC et un accès garage. Un studio annexe avec entrée indépendante pourra accueillir amis, jeune fille au pair ou locataire. L'un des atouts de cette villa c'est aussi sa superbe piscine à double débordement et son jardin agrémenté de massifs. Les prestations de confort incluent le chauffage au sol et l'aspiration centrale, des panneaux photovoltaiques et un garage avec coin buanderie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267.0 € et 1715.0 € pour 2021.
Code postal 06410
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue mer et collines
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Terrasse OUI
Quartier école Primaire Biot Lycée Et Collège Valbonne Bus
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €
Taxe foncière annuelle 1 784 €
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