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Maison 6 pièces à Biot de 216 m²

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  • Prix
  • 1 245 000 FAI*
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Maison 216 m² - 6 pièces - Biot (06410)

Ref 654
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Description de l'offre

BIOT - EXCLUSIVITE - VALLEE VERTE - Au cœur d'un secteur très recherché, cette belle villa toute en  ronde douceur s'ouvre sur une  généreuse entrée et un vaste séjour salle à manger aux tons pastels rehaussant le charme des tommettes au sol, de plus de 60 M² en triple exposition. De larges fenêtres et une baie vitrée taillée sur mesure offrent une superbe vue sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée se prolonge par une terrasse vue mer , agrémentée d'une véranda escamotable . Au même niveau, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et en rez de jardin, une buanderie, une 3ème chambre avec son point d'eau complètent l'agencement. A l'étage, une magnifique chambre de Maître, rénovée avec goût, s'articule autour d'un espace bureau, une salle de bain complète sobre et chic et un toilette indépendant. De la terrasse solarium attenante, vous pourrez profiter d'une agréable vue mer bien dégagée. La maison possède un  garage, un abri pour 2 voitures et une cave. Un beau potager offrira aux amateurs de jardin le plaisir de déguster  des légumes muris sur pied aux saveurs inégalables. Idéalement située , au calme absolu, et pourtant proche des commodités et notamment des bus scolaires desservant la carte scolaire de Valbonne.   BIOT - EXCLUSIVITY - VALLEE VERTE - In the heart of a very nice area, this beautiful villa with round shapes opens on a generous entrance and a vast dining room with pastel tones enhancing the charm of the floor tiles, moreover of 60 M² and triple exposure. Large windows and a custom-made bay window offer superb views of the garden and the pool area. The independent kitchen fully equipped extends with a sea view terrace, with a retractable veranda. At the same level, two bedrooms each with their own bathroom and at the garden level, a laundry, a 3rd bedroom with its bathroom complete the layout. Upstairs, a magnificent master bedroom, tastefully renovated, revolves around an office area, a cosy and chic bathroom and a separate toilet. From the adjoining solarium terrace, you can enjoy a nice open sea view. The house has a garage, a shelter for two cars and a cellar. An amazing vegetable garden will offer garden lovers the pleasure of tasting mature vegetables with incomparable flavors. Ideally located, quiet, close to amenities including school buses serving the school map of Valbonne.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06410


Surface habitable (m²) 216 m²


Surface loi Carrez (m²) 216


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Vue mer bien dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 245 000 €


Taxe foncière annuelle 2 168 €


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