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GRASSE : Située en position dominante, entre Grasse ...

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Maison 264 m² - 9 pièces - ()

Ref 279
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Description de l'offre

GRASSE : Située en position dominante, entre Grasse et Châteauneuf, cette grande villa familiale de 211 m² offre une vue panoramique sur le pays grassois. Elle a été construite en 1925 sur un terrain d'environ 2500 m² complanté de palmiers et de pins en restanques, avec sa piscine à débordement, son pool-house et sa cuisine d'été en contre-bas. Cette maison est composée, au rez de jardin, d'un appartement indépendant de 66 m² comprenant une pièce à vivre et sa cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains ouvrant sur un jardin d'environ 100 m². Au 1er étage on trouve une entrée séparée, une salle à manger, cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une bibliothèque, 1 coin bureau et un grand salon avec mezzanine donnant sur une 2ème terrasse avec vue. Une cave et 1 grenier complètent le tout. Travaux de rénovation à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 264 m²


surface terrain 2 718 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de chauffage RADIATEUR


Année de construction 1925


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €


Taxe foncière annuelle 3 900 €


Taxe d'habitation 3 000 €


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