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Maison 301 m² - 8 pièces - ()

Ref 391
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Description de l'offre

MAGAGNOSC. Proche du village de Châteauneuf et de ses commerces, à proximité des arrêts de bus pour l'aéroport et le CIV à Valbonne, cette magnifique villa rénovée et baignée de lumière offre une vue panoramique et imprenable sur l'Esterel. La maison principale de 273 m² est implantée sur plusieurs restanques complantées d'arbres fruitiers, de tilleuls et d'oliviers en zone verte, ce qui privilégie un cadre unique et un calme absolu. L'exposition est Sud/Sud-Ouest. Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée avec toilettes invités, d'un salon de 35 m², d'une cuisine équipée faisant face à une baie vitrée de 12 m, d'une buanderie, de 2 chambres en suite et d'un bureau. Au 1er étage, un salon dessert 2 chambres en suite donnant sur une grande terrasse offrant une vue lointaine. Un appartement indépendant de 33 m² avec sa chambre et sa kitchenette, un salon d'été, une piscine à débordement avec plage et jacuzzi complètent le tout. On dispose de nombreuses places de parking, d'un abri voiture et d'un garage.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 301 m²


surface terrain 5 265 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 600 000 €


Taxe foncière annuelle 2 879 €


Taxe d'habitation 833 €


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