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BIOT - EXCLUSIVITE - VALLEE VERTE - Au c?ur d'un secteur ...

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  • Prix
  • 1 245 000 FAI*
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Exclusivité

Maison 216 m² - 6 pièces - Biot (06410)

Ref 654
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Description de l'offre

BIOT - EXCLUSIVITE - VALLEE VERTE - Au c?ur d'un secteur très recherché, cette belle villa toute en ronde douceur s'ouvre sur une généreuse entrée et un vaste séjour salle à manger aux tons pastels rehaussant le charme des tommettes au sol, de plus de 60 M² en triple exposition. De larges fenêtres et une baie vitrée taillée sur mesure offrent une superbe vue sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée se prolonge par une terrasse vue mer , agrémentée d'une véranda escamotable . Au même niveau, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et en rez de jardin, une buanderie, une 3ème chambre avec son point d'eau complètent l'agencement. A l'étage, une magnifique chambre de Maître, rénovée avec goût, s'articule autour d'un espace bureau, une salle de bain complète sobre et chic et un toilette indépendant. De la terrasse solarium attenante, vous pourrez profiter d'une agréable vue mer bien dégagée. La maison possède un garage, un abri pour 2 voitures et une cave. Un beau potager offrira aux amateurs de jardin le plaisir de déguster des légumes muris sur pied aux saveurs inégalables. Idéalement située , au calme absolu, et pourtant proche des commodités et notamment des bus scolaires desservant la carte scolaire de Valbonne.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06410


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 2 995 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 245 000 €


Taxe foncière annuelle 2 168 €


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