BIOT - EXCLUSIVITE - A quelques minutes du village de Biot, dans un environnement préservé, votre Agence Century21 vous présente cette grande villa familiale. Elevée d'un étage qui accueille un lumineux 3 pièces avec cuisine indépendante, beau salon salle à manger avec poutres et cheminée qui apportent du charme, 2 grandes chambres se partageant une vaste salle de bain, la maison offre en rez de jardin, un 2 pièces rénové avec son entrée indépendante et sa terrasse privative et un studio entièrement refait. La villa offre diverses possibilités, celle de raccorder le haut et le bas pour optimiser les espaces de vie, accueillir famille et amis en toute intimité, louer une partie de la maison et pour parfaire ses atouts, un espace de rangement couvert toujours très pratique et pour les épicuriens une cave à vin creusée dans le terrain naturel qui apporte une température ambiante et protégée par une belle porte en bois décorée et travaillée esprit templiers. A l'extérieur, en position dominante, une jolie terrasse se prolonge par une piscine de forme libre entourée de palmiers et d'essences diverses et à l'arrière de la maison un espace jardin/forêt avec son charmant atelier qui réjouira les jardiniers, les artistes ou un coin intime "jardin d'hiver". Côté technique, la maison a été bâtie par les propriétaires d'origine lui conférant une excellente qualité de construction, elle bénéficie d'un adoucisseur d'eau, système d'arrosage automatique autour de la piscine et des panneaux solaires qui couvrent les besoins d'électricité et permettent de revendre le surplus. A l'arrière de la maison , possibilité de garer plusieurs véhicules . Pour les enfants, le bus scolaire dessert la maternelle et le primaire du village. Puis carte scolaire de Valbonne pour collège et lycée. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)
Code postal 06410
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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